Comprender el sueldo promedio en Turquía requiere considerar diversos factores, desde la situación económica general hasta el impacto de eventos recientes en el país. La economía turca está sujeta a diversas dinámicas que impactan directamente en el poder adquisitivo y, por ende, en las expectativas salariales.
Factores que Influyen en los Salarios en Turquía
Es crucial analizar el costo de vida, la tasa de inflación y el tipo de cambio para entender el valor real de los ingresos en Turquía.
El Impacto de los Desastres Naturales en la Economía y los Salarios
Recientemente, Turquía ha enfrentado desafíos significativos debido a desastres naturales. En Turquía, donde se registró el epicentro, al menos 912 personas murieron y cerca de 5.400 resultaron heridas, según el último balance comunicado por el presidente Recep Tayyip Erdogan.
Estos eventos pueden tener un impacto considerable en la economía local y, por lo tanto, afectar los salarios y las oportunidades de empleo en las áreas más afectadas. El temblor provocó escenas de pánico.
Comparativa Internacional del Acceso a la Vivienda
Chile se ubicó entre los diez países con menor acceso a comprar una vivienda, según un estudio elaborado por la plataforma financiera y clasificadora de divisas BestBrokers.com. El ejercicio cruzó los precios del metro cuadrado de 62 países con los ingresos de su población para determinar los esfuerzos que las personas deben hacer para comprar una casa de 100 metros cuadrados.
A la hora de analizar los países más asequibles, Sudáfrica se ubicó en el primer lugar porque sus habitantes necesitan juntar 71 veces el salario medio para tener una propiedad de 100 metros cuadrados. En segundo lugar, figura Estados Unidos, país que registra ingresos altos de US$49.525 anuales y donde el valor del metro cuadrado ronda los US$3.330, por lo que se requieren 76 sueldos mensuales para lograr una propiedad.
Tal como se aprecia la tabla, comparte con Turquía, Nepal, India, Corea del Sur y Brasil la lista de países donde es más difícil conseguir una propiedad, en la posición número 10.
‘El salario mensual medio de Turquía se estima en US$549. Curiosamente, Corea del Sur aparece entre los países donde la vivienda es menos asequible, en el noveno puesto, pero no por una inflación elevada, sino por el elevadísimo precio real de la vivienda (US$10.318 por metro cuadrado) en comparación con los ingresos reales de los residentes, que son de tan solo US$2.221 al mes’, indica el reporte de la consultora.
Chile registra un valor del metro cuadrado del orden de US$2.282 y el ingresos anuales promedio es de US$8.147. Es decir, se necesitan juntar 326 sueldos mensuales para alcanzar la casa propia, que se podrían juntar en un plazo de 27,1 años.
‘Si bien Chile podría estar en una posición más avanzada en términos de desarrollo en comparación con otros países de la región, actualmente nos encontramos en un contexto económico que nos enfrenta a desafíos similares a los de economías menos estables. Esto han contribuido a que estemos posicionados así en ese ranking’, dice Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios.
El analista destaca que estamos en un escenario de mayor nivel de endeudamiento de las familias, una inflación elevada que reduce el poder adquisitivo y una desaceleración económica que limita el crecimiento y las oportunidades.
Desde 2019 los costos de la vivienda, al estar ligados a la UF, han crecido 40%, mientras que los ingresos han subido solo cerca de 2%. ‘Esto aumenta la brecha entre ingreso y dividendo y reduce a la mitad las personas que individualmente tienen capacidad de compra de una vivienda’, precisa. Novoa indica que los estudios muestran que las personas menores de 35 años han sido las más afectadas en los últimos años, reduciéndose a casi la mitad los propietarios.
Tabla Comparativa de Acceso a la Vivienda
| País | Salario Mensual Promedio (Estimado) |
|---|---|
| Turquía | US$549 |
Mejores Sueldos y el Costo de la Vivienda
Gleisner destaca que Chile, según este ranking, tiene un valor del metro cuadrado más bajo que los que se ven en países más desarrollados, pero que el tema más relevante es el sueldo de los chilenos. ‘Es muy inferior a los ingresos de los países desarrollados, que son entre tres hasta seis veces superiores que Chile. Es un tema limitante, lo que plantea la imperiosa necesidad de crecer, para incrementar fuertemente los ingresos’, señala.
Santiago Truffa, profesor del Centro de Estudios Inmobiliarios ESE de la Universidad de los Andes, agrega que durante los últimos diez años los precios de las viviendas subieron mucho más que los salarios. ‘Por lo tanto, en términos de capacidad de pagar de la gente, las casas se volvieron más caras.
Después tuvimos un shock, hubo inflación, las tasas de interés se fueron a las nubes y eso encarece también el costo del dinero. Si metemos todo dentro de la juguera, con lo que gana una persona no le da para comprarse una casa’, señala.
Ampliar los subsidios habitacionales a la clase media o considerar incentivos que en el pasado han sido efectivas como la exención del IVA a la compra de viviendas, podría ayudar a este escenario, dice Novoa.
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