¡Atención a todos los futuros propietarios! Con la posibilidad del séptimo retiro de las AFPs, muchos chilenos están considerando cómo estos fondos pueden ser utilizados para adquirir una vivienda. Aquí te explicamos de manera sencilla cómo puedes usar este dinero para comprar tu futura vivienda.
El Séptimo Retiro AFP podría ser la solución para quienes desean comprar su primera vivienda. Aprendamos cómo usarlo de manera efectiva y qué requisitos necesitamos cumplir para aprovechar esta oportunidad.
Requisitos para el Séptimo Retiro AFP y la compra de vivienda
La discusión sobre el Séptimo Retiro AFP sigue causando gran expectación tras su primera instancia de tramitación el pasado martes. Tal como mencionamos anteriormente, durante la discusión se determinó fusionar los proyectos que compartan su idea matriz.
Ahora, la propuesta presentada por Calisto deberá ser aprobada por la sala de la Cámara de Diputado. Sin embargo, en caso de no ser respaldada se deberá tramitar cada una de las iniciativas o una sola de ellas. Pero, ¿qué requisitos hay que cumplir para cada propuesta? Esto con el objetivo de que las personas puedan utilizar el dinero de sus ahorros con libre disposición. Sin embargo en torno al proyecto realizó una serie de especificiaciones.
El diputado por la región de Arica y Parinacota, Enrique Lee confirmó la presentación del proyecto de ley para un séptimo retiro de Aseguradoras de Fondos Previsionales, AFP en la Cámara de Diputadas y Diputados.
El diputado añadió que este retiro implica “retirar algo que es tuyo, pero no lo vas a malgastar ni farrear, sino que lo vas a destinar al pago del ahorro exigido por el Subsidio Habitacional o en parte del pago del pie. En conversación con 24horas.cl, el legislador aclaró que esta iniciativa difiere de los retiros anteriores ya que propone una “facultad permanente en la Constitución”.
Requisitos Específicos:
- Los fondos deben destinarse a la compra de una propiedad.
- El ahorro para un subsidio habitacional.
- El pago de un crédito hipotecario.
Esta medida permite utilizar hasta el 50% de tu saldo AFP, lo cual puede ser crucial para dar el primer paso hacia la compra de tu vivienda.
Monto Disponible
Para conocer el saldo de tu cuenta AFP, visita la página web de tu administradora. Este retiro podría proporcionar una suma significativa que te acerque a tu objetivo de adquirir una vivienda.
Pasos a seguir para utilizar el Séptimo Retiro AFP
Infórmate bien sobre los procedimientos necesarios para realizar el retiro y cómo gestionar adecuadamente el dinero para maximizar sus beneficios. Planifica cómo usar estos fondos para asegurar que realmente contribuyan a la compra de tu hogar .
Opciones de Subsidios Habitacionales y Requisitos
Existen distintas opciones para que las familias puedan acceder a una vivienda y así mejorar su calidad de vida. El subsidio es un aporte económico para las familias que requieren apoyo para financiar la compra de su primera vivienda. Los subsidios que entrega el MINVU permiten comprar, construir, arrendar, mejorar el entorno o ampliar una vivienda.
Subsidio para comprar una vivienda
- Opción 1:
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 60%.
- Debes contar con un ahorro mínimo de 30 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
- Opción 2:
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 80%.
- Debes contar con un ahorro mínimo de 40 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
- Opción 3:
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
- Debes contar con un ahorro mínimo de 80 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
Subsidio para construir una vivienda
Este beneficio está orientado a personas que no son dueños o dueñas de una vivienda y que cuentan con un terreno propio o que tienen la opción de construir una casa en un terreno donde ya existe otra.
- Permite a las familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, construir una vivienda de hasta 140 m2 en un sitio propio o en un terreno donde ya existe otra vivienda.
- Opción 1:
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 80%.
- Debes tener un ahorro mínimo de 30 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
- Opción 2:
- Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
- Debes tener un ahorro mínimo de 50 UF depositados en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación.
Subsidio de arriendo
El subsidio de arriendo es un aporte temporal que entrega el Estado a las familias que pueden realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda.
- Las familias beneficiadas reciben un subsidio total de 170 UF, el que se entrega de manera mensual con un tope y que podrá ser utilizado, de manera consecutiva o fragmentada, en un plazo máximo de 8 años.
- Este aporte permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y postular, en un futuro, a un subsidio para comprar una vivienda.
- El valor de arriendo no debe superar las 11 UF. Sin embargo, este monto puede variar según la ubicación de la vivienda.
Recomendaciones Adicionales
Ya conoces cuáles son las opciones de subsidio habitacional que existen. Lo primero que te recomendamos es que definas cuáles son tus necesidades de acuerdo a tu realidad y la de tu familia, y revises si cumples con los requisitos establecidos en cada uno de los subsidios disponibles.
- Si ya eres propietario de una vivienda, no tienes opción de subsidio para comprar, arrendar o construir.
- Revisa en qué tramo de vulnerabilidad te encuentras de acuerdo al Registro Social de Hogares (RSH).
- Abre una cuenta de ahorro para la vivienda. Los subsidios destinados a la adquisición de una vivienda, exigen como requisito una antigüedad de 12 meses desde su apertura de la cuenta de ahorro.
Cada subsidio tiene requisitos generales y específicos. Si tienes dudas, puedes llamar a MINVU Aló, al 600 901 1111. Desde celulares, al 2 2901 1111.
Esta guía práctica no solo te informa, sino que te educa sobre cómo tomar decisiones financieras inteligentes que impactarán positivamente tu futuro, acercándote a la meta de tener tu primera vivienda.
Preparar una estrategia para utilizar el Séptimo Retiro AFP si este se aprueba te acercará a la meta de tener tu primera vivienda. ¡Infórmate y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!
Descubre cómo esta oportunidad no solo representa una solución financiera, sino también una esperanza renovada para muchas familias.
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