Los seguros son especialmente útiles para aquellas personas que desean proteger sus bienes, finanzas, salud y más, ante situaciones imprevistas, como accidentes de auto, daños materiales o enfermedades. Los seguros sirven para que una aseguradora responda por un riesgo determinado a la persona asegurada, otorgando servicios especiales y compensaciones económicas en caso de que le ocurra un siniestro. Es conveniente, ya que siempre es posible que ocurran eventos imprevistos.
¿Qué es una Póliza de Seguro?
La póliza es el documento que establece los derechos y obligaciones del contrato de seguro. En ella se detallan las condiciones particulares, como la identificación de las partes, los bienes o materia objeto del seguro, el monto asegurado, la prima convenida, los deducibles, entre otros aspectos relevantes. Es importante entender los términos de la póliza para saber qué es lo que se está cubriendo y qué no, en caso de que ocurra un siniestro.
Coberturas de un Seguro
Las coberturas de un seguro son las prestaciones de una póliza, donde la aseguradora se compromete a indemnizar a la persona asegurada en caso de siniestro. Las coberturas de un seguro pueden variar dependiendo del tipo de seguro contratado, como por ejemplo el seguro automotriz que cubre daños a terceros y al propio vehículo, o el crédito hipotecario que puede incluir cobertura por desempleo o incapacidad.
El Contratante
El contratante es la persona que contrata el seguro y paga las primas, ya sea para proteger su auto con un seguro automotriz o su casa mediante un crédito hipotecario.
Renovación Automática
Es una condición especial asociada a la póliza de seguros a través de una cláusula, que indica que el contrato vigente se renovará por períodos iguales y sucesivos a menos que la persona asegurada informe por escrito su interés de poner término a esa condición particular de su contrato.
Retractación del Seguro
En caso de querer retractar la contratación del seguro, puedes hacerlo en el plazo de 35 días contados desde la fecha de la firma presencial o digitalmente de la respectiva solicitud de incorporación, salvo aquellos seguros que sean obligatorios por Ley. La retractación deberá comunicarse a la Compañía o a la Corredora que intermedie el seguro, por cualquier medio que la Compañía o Corredora tenga habilitado para estos efectos.
La Prima
La prima es el precio que se cobra por la cobertura del riesgo que asume la Compañía, es decir, la cuota. Así se constituye un fondo que permite pagar las indemnizaciones en el momento en que ocurran siniestros.
Siniestros y Liquidadores
En caso de siniestro, debes realizar una denuncia para hacer uso del seguro. Un liquidador es la persona encargada del proceso de liquidación de los siniestros que están cubiertos por un seguro automotriz, seguro de hogar, seguro de viaje, seguro de salud o cualquier otro tipo de seguro. En este proceso se verifica si ocurrió el siniestro y si está cubierto por el seguro contratado.
Crédito Hipotecario
Según el SERNAC, es un préstamo de dinero a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, terreno u oficina. Es un préstamo otorgado por una entidad financiera para comprar, construir o remodelar una propiedad. El crédito se paga en cuotas mensuales durante un periodo de entre 5 y 30 años. Destinado a comprar terrenos y oficinas. Plazo del crédito entre 5 y 25 años.
Tasa Fija
En el crédito con Tasa Fija la tasa de interés es conocida durante todo el plazo del crédito.
Compra Conjunta
Con la compra conjunta, dos personas adquieren una propiedad con un porcentaje del crédito y un porcentaje del dominio de la propiedad (2 créditos). En este último caso NO se necesita relación de parentesco entre las personas involucradas y cada uno debe calificar por sí solo económicamente.
Seguros Asociados al Crédito Hipotecario
Ambos se cobran dentro del dividendo cada mes y el costo es calculado de acuerdo con las condiciones del crédito.
Registro de Deudores
Si te encuentras en el registro de deudores, esto podría impedir o afectar el cierre de tu operación, permitiendo al banco no continuar con ella en base a una o más de las causales objetivas de rechazo de contratación contenidas en el artículo 20 del Decreto 42 “Reglamento sobre Información al consumidor de Créditos Hipotecarios”.
Financiamiento
Financiamos hasta el 80% del menor valor entre la tasación y el valor comercial de la propiedad. Por lo tanto, al menos debes poner el 20% del valor comercial en el pie.
Prepago Hipotecario
Sí, puedes prepagar tu hipotecario de forma total o parcial. Para prepagos parciales el mínimo es un 10% del saldo de capital Insoluto.
Requisitos para ser Aval en Chile
Si estás pensando en solicitar un crédito hipotecario en Chile y necesitas un aval, es importante conocer los requisitos generales que esta figura debe cumplir.
- Tener estabilidad económica: contar con ingresos suficientes y comprobables para respaldar la deuda en caso de que el titular no pueda cumplir con el pago.
- Poseer un historial crediticio favorable: no tener deudas impagas ni registros negativos en el sistema financiero.
- Demostrar solvencia patrimonial: en algunos casos, el aval debe contar con bienes que puedan ser utilizados como garantía adicional.
¿Cómo Contratar el Seguro?
Para contratar el seguro contacta a tu Ejecutivo de Cuenta Itaú, o acércate a cualquier sucursal Itaú.
Documentación Necesaria en Caso de Siniestro (Desempleo)
Producido un siniestro, el Asegurado deberá comunicarlo por escrito tan pronto sea posible una vez tomado conocimiento de este.
- Formulario Denuncia de Siniestro firmado por el Asegurado, indicando Nº de Póliza y cobertura siniestrada.
- Fotocopia del finiquito legalizada.
- Certificado de las últimas 12 cotizaciones de AFP o Certificado del subsidio de cesantía (Caja de Compensación o INP) con fecha de emisión del día 25 del mes subsiguiente de Desempleo.
- Certificado Antigüedad Laborar/Contrato de Trabajo
