¿Quieres formar parte de nuestro equipo de Tasadores? En Chile, la figura del tasador es fundamental en el mercado inmobiliario y judicial. Si aspiras a desempeñarte como tasador, ya sea inmobiliario o perito judicial, es crucial conocer los requisitos y procesos necesarios. A continuación, se detallan los pasos y condiciones fundamentales para alcanzar este objetivo.
Requisitos para ser Perito Judicial en Chile
Para desempeñarse como perito judicial en Chile, es necesario cumplir con ciertos requisitos y seguir un proceso establecido por el Poder Judicial. A continuación, se detallan los pasos y condiciones fundamentales:
1. Formación Académica y Experiencia Profesional
- Título Profesional o Técnico: Es indispensable poseer un título profesional o técnico que respalde la especialidad en la que se desea actuar como perito.
- Experiencia Laboral: Se requiere una experiencia mínima de 5 años para las especialidades de carreras profesionales y de 3 años para las carreras técnicas.
2. Postulación a las Nóminas de Peritos Judiciales
Cada dos años, la Corte Suprema de Chile abre un proceso de postulación para conformar las nóminas de peritos judiciales que serán consideradas por las distintas Cortes de Apelaciones del país. El proceso de postulación para el bienio 2024-2025 se realizó entre el 31 de julio y el 31 de agosto de 2023.
3. Antecedentes Relevantes Adicionales
Cualquier otro documento que el postulante considere pertinente para respaldar su postulación. Es importante destacar que la ausencia de alguno de estos documentos puede invalidar la postulación.
4. Capacitación y Formación Complementaria
Aunque no es un requisito obligatorio, contar con formación adicional en áreas relacionadas con el peritaje judicial puede ser beneficioso. Existen instituciones en Chile que ofrecen cursos y diplomados orientados a la formación de peritos judiciales, como www.peritojudicial.cl (Organismo Técnico de Capacitación), que brinda programas de capacitación bajo estándares internacionales de calidad.
Tasador Inmobiliario en Chile: Requisitos y Registro
Los tasadores son profesionales independientes que se encargan de determinar el valor de una propiedad, tomando en cuenta distintos aspectos, como la ubicación, estructura, antigüedad, entre otros. Igualmente, son las personas encargadas en realizar los informes de tasación ajustándose a las normas aplicables en el territorio chileno. Los tasadores inmobiliarios son los mejores aliados, tanto del vendedor, como del comprador de cualquier inmueble.
¿Qué es un Registro de Tasadores Inmobiliarios?
El registro de tasadores inmobiliarios forma parte de una base de datos donde se hace constar y se les otorga a los profesionales la denominación de tasador inmobiliario. Es un documento de carácter jurídico que certifica a la persona como tasador inmobiliario.
Al registrarse como tasador inmobiliario, un profesional valida su capacitación y les ofrece mayor confianza a sus clientes. Sin duda, registrarse como tasador es un aspecto beneficioso para los expertos del mercado inmobiliario, ya que es una forma de garantizar sus conocimientos y a su vez aumenta sus posibilidades laborales. Es una forma de otorgar el título de tasador inmobiliario a un profesional que haya cumplido con todos los requisitos solicitados.
Habilidades y Cualidades de un Tasador Inmobiliario
Un tasador inmobiliario debe ser una persona sociable, educada y profesional, ya que será quien mantenga comunicación tanto con el vendedor, como con el comprador. También debe ser una persona con conocimiento en el área de la arquitectura, técnicas de construcción y urbanismo.
Formación y Especialización
En Chile cualquier persona puede formarse como tasador inmobiliarios a través de diplomados presenciales o virtuales. Igualmente, un tasador inmobiliario puede especializarse en áreas determinadas según sus conocimientos.
Oportunidades Laborales
Por lo general, los tasadores inmobiliarios trabajan de forma independiente. En la actualidad es muy fácil contactar a un tasador inmobiliario, pues en la web existen múltiples portales donde estos profesionales ofrecen sus servicios. Los requisitos para registrarse como tasador inmobiliario en el territorio chileno son muy pocos.
Regulación de las Actividades de Tasación
En Chile varias leyes y ordenanzas que aplican diferentes ministerios cuentan con artículos que regulan las actividades de tasación. Financieras (SBIF) y Superintendencias de Valores y Seguros (SVS), son las principales instituciones que imparten instrucciones para el cumplimiento de las normas en la tasación.
TAG: #Empleo
