La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) detalla que uno de los factores a tener en cuenta al momento de solicitar un crédito es calcular tu capacidad de pago. Esta se calcula en función de la renta y la carga financiera o cuotas mensuales de créditos.
Ahora bien, algunas personas recomiendan no comprometer más del 30% de los ingresos al pago de algún tipo de obligación financiera. Esto último, a su vez, implica una mayor capacidad de pago porcentual para tramos de renta más altos, lo cual es considerado por los bancos en caso de que quieras solicitar un crédito o bien, al momento de una evaluación profesional para acceder a un arriendo.
Cómo Calcular tu Capacidad de Pago Mensual
Es decir, lo primero que debes hacer es una lista de todos tus ingresos y una lista de todos tus gastos. Cuando tengas ambas cifras, deberás restar los gastos a los ingresos, de esta sencilla manera obtendrás tu capacidad de pago mensual.
Nuestra recomendación es calcular la capacidad de pago arriendo considerando la carga financiera mensual y no sólo en base a los ingresos mensuales.
¿Qué Haberes se Consideran en el Cálculo del 15%?
Se consideran todos los haberes que son remuneración del funcionario, incluyendo bonificaciones como:
- Bonif. Ley 18.566 art.
- Bonif. Ley 18.717 art.
- Bonif. Ley 18.675 art.
- Bonif.
- Bonif.
- Bonif.
- Bonif.
- Bonif.
- Bonif. Ley 15.386 art.
- Bonif. Ley 18.675 art.
siempre y cuando los funcionarios tengan derecho a percibirlos.
Descuentos Voluntarios y su Impacto en la Capacidad de Pago
El Servicio de Impuestos Internos (SII) ha desarrollado sistemas voluntarios que permiten a los empleados gestionar sus descuentos. Es crucial que los descuentos informados cuenten con mandato o autorización de Contraloría General de la República.
Tipos de Descuentos Voluntarios
Entre los descuentos voluntarios se incluyen:
- Cuotas sociales
- Créditos sociales, como seguros y otros descuentos
- Aportes al SII Solidario
- Descuentos por Programa de Inglés
- Descuentos por Celular Institucional
- Descuentos por Club Deportivo DN
- Descuentos por Protección Mutua SII
Manejo de los Descuentos
El departamento de Finanzas del SII gestiona estos descuentos, asegurando que cada descuento corresponda a un crédito o convenio al funcionario. Si no se informa la cuota de un descuento, ésta no se vuelve a procesar al mes siguiente.
Límite del 15% y Orden Judicial
Es importante tener en cuenta el límite del 15% para los descuentos, a menos que exista una orden judicial que indique lo contrario.
Información y Modificación de Descuentos
La información sobre los descuentos se envía mensualmente al funcionario y/o informante, tal como se realiza actualmente. Los funcionarios pueden eliminar descuentos que deseen a través del sistema de descuentos voluntarios. Si se desea modificar un descuento, se debe eliminar el valor informado inicialmente y enviar uno nuevo con las nuevas condiciones.
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